Хочу в Бюке дом купить - прошу у золотой рыбкиДоступная недвижимость, отдых и лечение в Венгрии

На страницах своего сайта я хочу поделиться своим опытом покупки    недвижимости в Венгрии без посредников.  Расскажу, как мы с мужем искали дом своей мечты, что повлияло на наш выбор, как добирались до Венгрии, как оформляли документы, как оплачивали покупку , какие налоги на недвижимость существуют  в этой стране. Я  расскажу о многочисленных водолечебницах Венгрии, о достопримечательностях  этой прекрасной страны и о многом другом…

Я также хочу развеять миф о том, что покупка недвижимости, лечение и отдых  в Европе — удел богатых людей, что  и  люди со скромным бюджетом имеют возможность осуществить свою мечту.

Покупка недвижимости в Венгрии  -  семь       «за»

Итак,  мы купили дом  на западе Венгрии в 10 километрах от австрийской границы летом 2011 года. Чем же привлекла нас  эта маленькая европейская страна, со всех сторон окруженная горами?

Первое - это  законодательство Венгрии, разрешающее покупать  недвижимость любому человеку, без организации фирмы. Есть у вас загранпаспорт, нет судимостей, приезжайте и обращайтесь в любое агентство  по подбору недвижимости. У вас могут быть свои варианты или вам предложат и подберут  ( по вашему вкусу) что-нибудь интересное.  Мы ехали в Венгрию со   «своими»   домами,  на руках были адреса агентств, куда надо обратиться.  Как мы нашли дом своей мечты, где взять адреса агентств,  сидя на кухне  в России?  И об этом я буду писать в следующих статьях.

Второе в  Венгрии отменен ежегодный налог на недвижимость. Существует налог, который надо оплатить после  заключения договора «купли-продажи»,  величина которого зависит от стоимости недвижимости.  Если вы покупаете дом или квартиру в курортных местах, крупных городах, то муниципалитет имеет за собой право сохранить местный налог. В своей деревушке мы налоги не платим.

Третье ,  покупка недвижимости  в Венгрии , входящей в число  25 стран, принявших  шенгенское соглашение, гарантирует вам возможность свободно посетить любую их этих стран.  Это прекрасная возможность побывать в Италии,  Франции, Швейцарии, Германии, Словении!  Мы побывали в Австрии, Словакии, Чехии, Польше. От нашего дома до Вены 90 километров, да и до горнолыжных курортов рукой подать! На следующий год хотим осуществить свою мечту, побывав на родине Моцарта — Зальцбурге.

Четвертое , цены на недвижимость в Венгрии не очень высоки. Конечно, новостройки, квартиры и дома повышенной комфортности в крупных городах и курортах достаточно дороги, но если сравнить с ценами на жилье в   России, то Венгрия приятно выигрывает в этом. Я же хочу поговорить о ценах на вторичное жилье в небольших городках и деревушках.  Там купить недвижимость можно за 450 000 — 600 000 тысяч рублей. Хочется отметить, что это стоимость комнаты в общежитии в нашем городе в России. Можно найти и более дешевые предложения. Нам дом  со всеми удобствами и газовым отоплением  обошелся в 12  500 евро, на наши деньги это  512 500 рублей. Конечно, к этой сумме надо приплюсовать расходы на адвоката, уплату единовременного налога, услуги переводчика, но об этом  я более подробно расскажу в специальной статье.

Пятое,  Венгрия знаменита своими термальными купальнями.  Лечение и отдых в них доставят удовольствие многим!  Запасы горячих термальных вод  безграничны! Более 75% территории страны покрыты  своими  термальными источниками, купальнями, лечебницами. Древние римляне после своих ратных походов поправляли свое здоровье в  лечебных источниках  Венгрии, турки за время своего владычества привнесли  много своих традиций в культуру  купален Венгрии.

 По разным данным в стране насчитывается от 1150 до 1300 целебных источников,  имеющих температуру выше 30 градусов. Каждый источник имеет свою температуру и химический состав. Есть углекислые, известковые,  серные, йодистые, бромные, хлорные, радоновые  воды.  Они помогают в лечении различных заболеваний опорно-двигательного аппарата, при нарушении обмена веществ, заболеваний кожи, органов дыхания и многих других заболеваний. Лечение водами благотворно влияет на нервную систему.  Если у вас есть определенные недуги, то покупку недвижимости следует соотнести с выбором определенной  купальни,  наиболее подходящей к вашему заболеванию. Так мы и сделали, остановив свой выбор на курорте  Бюкфюрде,  в городке Бюк.  В самом Бюке дома и квартиры стоят дороже, чем в близлежащих городках и поселках.  В России   нас  была дача в коллективном садоводстве, был дом в  деревне, часть дома с участком в городе, но нигде не было таких золотых рыбок, как в Бюкфюрде. Взглянув на этих рыбок, мы поняли, что пришел конец нашим поискам!

Свой выбор мы остановили на деревушке, расположенной в 6 километрах от курорта. Добраться до него на велосипеде можно за 15 минут, так же прекрасно курсируют автобусы, стоимость билета около 40 рублей. На себе ощутили благотворное влияние серо-водородной воды  -  меньше стали болеть старые переломы, а от болей в коленях и плечевом суставе избавились вовсе. Я буду рассказывать более подробно о каждой купальне  Венгрии в следующих статьях.

Шестое,  в Венгрии  мягкий климат,  большое количество солнечных дней в году, обилие  влаги. Здесь можно выращивать груши,  абрикосы,  черешню,   прекрасно растут грецкие орехи и миндаль.  Розы всевозможных сортов и красок   украшают улицы городков и деревушек.  По воле случая,  нам достался дом с участком  в 35 соток земли не засаженной плодовыми деревьями. И в июле месяце мы стали разбивать сад.  Около Шопрона и Сомбатхея   нашли магазины под открытым небом, где в  кадках можно  было приобрести яблони, груши, черешню,  абрикосы.  Кроме них посадили прекрасные туи, плетистые розы,  разбили газон около дома.  Нам помогали все соседи, прекрасные и радушные венгры.  Как мы с ними общались?  Очень просто!  Зная несколько венгерских слов,  при помощи жестов,  улыбок, доброжелательного отношения  и юмора,  нам это удавалось неплохо! В ответ они нам дарили свою помощь, участие и внимание. Ключи от дома мы отдали соседям, они обещались присматривать за ним и садом. Прощались со слезами на глазах!

Седьмое,  Венгрия славится своими виноградниками, прекрасными винам, кухней  и  гостеприимством!

 Приезжайте сюда!  Ведь  покупка недвижимости в Венгрии, лечение и отдых  в этой стране   - в ваших руках!

Хотите экономить на отдыхе в Европе до 100%? Подписывайтесь на мои новые статьи!

Share and Enjoy:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Блог Li.ру
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • Сто закладок
  • Одноклассники
  • Блог Я.ру